眺望のいいLDKと和室が特徴の築浅オール電化住宅です
【物件の特徴】
・2面採光 ・バリアフリー ・オール電化 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅
・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・閑静な住宅街 ・設計住宅性能評価書
・建設住宅性能評価書 ・修繕・点検の記録 ・建築確認完了検査済証 ・新築時・増改築時の設計図書
【設備】
・バス1坪以上 ・追焚機能 ・高温差湯式 ・浴室乾燥機
・トイレ2ヶ所 ・タンクレストイレ ・温水洗浄便座 ・シャワー付洗面化粧台
・IHクッキングヒーター ・オープンキッチン ・システムキッチン ・食器洗浄乾燥機
・クローゼット ・ウォークインクローゼット ・間接照明 ・人感センサー付照明
・ダウンライト ・室内物干し ・省エネ給湯器 ・複層ガラス ・Low-Eガラス
・エアコン2台以上 ・インターネット対応 ・ダブルロックドア ・モニタ付インターホン ディンプルキー
・ウッドデッキ ・庭 ・駐車場2台分

小学校、中学校まで徒歩10分圏内!周辺には医療機関、商業施設が揃い利便性良好です
・教育施設が1km圏内と子育て世代に嬉しい立地
・病院が徒歩6分なので通院も楽々です
・アクロスプラザ 長岡まで1.1㎞。いろいろなお店が揃っているのでお買い物に便利です。
・コンビニまで徒歩4分なので買い忘れがあっても安心!
教育施設
| 長岡市立川崎小学校 | 約500m(徒歩07分) |
|---|---|
| 長岡市立東北中学校 | 約800m(徒歩10分) |
| 認定こども園 帝京長岡幼稚園 | 約400m(徒歩05分) |
医療機関
| かわさき内科クリニック | 約450m(徒歩06分) |
|---|---|
| ひまわり歯科 | 約450m(徒歩06分) |
| JA新潟厚生連 長岡中央綜合病院 | 約1800m(徒歩23分) |
商業施設
| アクロスプラザ 長岡 | 約1100m(徒歩14分) |
|---|---|
| 原信 今朝白店 | 約800m(徒歩10分) |
| ココカラファイン 今朝白店 | 約800m(徒歩10分) |
| ファミリーマート 長岡川崎店 | 約300m(徒歩04分) |
利便施設
| 長岡川崎町郵便局 | 約400m(徒歩05分) |
|---|---|
| 川崎ふれあい公園 | 約500m(徒歩07分) |
| 長岡市立中央図書館 | 約1400m(徒歩18分) |
| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市川崎四丁目 |
| 交通 | JR信越本線 長岡駅 徒歩約18分(約1370m) |
| 土地面積および私道負担面積 | 158㎡ (47.79坪) ※私道負担なし |
| 建物面積 | 107.88㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,850 万円 |
| 土地価格/建物価格 | 1,200 万円/ 2,650 万円 |
| 建物の建築年月 | 2022年11月新築 |
| 設備等 | 公営上水道、公営下水道、電気、ガス |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60%/200% |
| 他の制限 | 建築基準法第22条区域 |
| 駐車場 | 2台 |
| 接道状況 | 東側公道(幅員約7.9m)に約7.3m接道 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 ステンレス鋼板葺 2階建て |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年11月28日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許:国土交通大臣(1)第9885号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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